新築貸マンション Ｌｅｘｕｓ　Ｓｑｕａｒｅ ２０３ 1LDK

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賃料 11.6万円 管理費等 7,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
交通 東北新幹線郡山駅車４分（１．６ｋｍ）
所在地 福島県郡山市虎丸町
築年月 2025年5月

 面積 50.15㎡ 間取り 1LDK

ポイント

南向き　24時間換気システム　耐震基準適合証明書有　クレジットカード決済　保証人不要

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
ロビーや共用廊下を屋内に配置したホテルライクな共用空間。／共用玄関にはオートロック採用。／浴室乾燥機・追い焚き付き。／エレベータ付シャーメゾン。／
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物件詳細情報

交通 東北新幹線郡山駅車４分（１．６ｋｍ）
その他交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅
【バス】7分 第二中学校 停歩4分
所在地 福島県郡山市虎丸町
物件種目 新築貸マンション
賃料 11.6万円 管理費等 7,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 退去クリーニング費用：68,200円 保険等 加入要
維持費等 シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４月額：1,320円/月
クレジット
カード決済		 初期費用のクレジット決済が可能
建物名・部屋番号 Ｌｅｘｕｓ　Ｓｑｕａｒｅ ２０３
設備 宅配ＢＯＸ　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　シャッター雨戸　防犯用ガラス　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面台　シャワー　省エネ給湯器　給湯　フローリング　室内物干し　都市ガス　バルコニー　駐輪場　照明器具　インターネット対応　インターネット使用料無料　温水洗浄便座　トイレ　内廊下
備考

賃貸保証等：加入要 【個人契約】　初回契約事務手数料：３３，０００円（税込）、月額保証料：賃料等の２％
バルコニー：あり
ＢＥＬＳ/省エネ基準適

合認定
シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）加入要／諸費用及びその他契約費用は別途打合せ／※家具や車は配置イメージであり、賃貸物件には含まれません（家具家電付等を除く）。
エネルギー消費性能 ★★★★★★（削減率50％達成） 断熱性能 6段階/7段階中
目安光熱費 約10.2万円/年
間取り 1LDK（ＬＤＫ１３．３洋室６．６） 主要採光面 南
専有面積 50.15㎡ 階建/階 3階建/2階
築年月 2025年5月 建物構造 鉄骨造
総戸数 10戸
駐車場 有　13,200円/月 バイク置き場 -
駐輪場 有 ペット -
契約期間 2年 現況 未完成
条件等 - 入居可能時期 期日指定　2025年05月31日
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
物件番号 1002350897 管理番号 65478977-1
情報公開日 2025/02/19 次回更新予定日 2025/03/28

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

シャーメゾンショップ　(有)ヤマト・エージェント

交通：
ＪＲ東北本線／郡山　徒歩64分
　　　【バス】24分　静御前堂　停歩6分
住所：
福島県郡山市大槻町字三ツ坦８番４　
TEL：
024-983-8838
FAX：
024-983-8837
所属団体など：
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員
東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
福島県知事免許（５）第２３７１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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